O Vicittà Urban Center Conventos é um empreendimento desenvolvido com base no conceito do novo urbanismo. Ele está registrado no processo de certificação para receber o selo LEED para Desenvolvimento de Bairros. Conquistamos a primeira etapa no ano 2018 e hoje somos membros desta importante certificação.

O que é o LEED?

LEED significa Leadership in Energy and Environmental Design (Liderança em Energia e Design Ambiental). Este  sistema internacional de certificação é utilizado em mais de 160 países. Ele tem foco na sustentabilidade e seu intuito é incentivar a transformação de edificações.

Os números evidenciam os benefícios do certificado. As médias de redução no Brasil são de 40% em água, 30% em energia, 35% em dióxido de carbono (CO2) e 65% em resíduos. O LEED é separado em quatro tipologias, uma para cada tipo de empreendimento e suas necessidades. 

• BD + C – Building Design + Construction (Design de edificações + construção) | Para novas construções e grandes reformas. 
• ID + C – Interior Design + Construction (Design de interiores + construção) | Para escritórios comerciais e lojas de varejo.
• O + M – Operation & Maintenance (Operação e manutenção) | Para empreendimentos existentes
• ND – Neighborhood (Vizinhança) | Para bairros

Para buscar a certificação, os empreendimentos precisam cumprir diversos pré-requisitos, que são práticas obrigatórias, analisados em nove categorias: Projeto Integrado (IP), Localização e Transporte (LT), Implantação (SS), Eficiência do uso da água (WE), Energia e Atmosfera (EA), Materiais e Recursos (MR), Qualidade ambiental interna (IEQ), Inovação (IN), Créditos Regionais (RP). Além disso, eles podem conquistar créditos, que são recomendações sugeridas pelo LEED, com foco em performance de desempenho.

A cada recomendação que se torna ação, o empreendimento recebe uma pontuação. Essa pontuação reflete no nível de certificação LEED do empreendimento: Certificado (40 – 49 pontos), Silver (50 – 59 pontos), Gold (60 – 79 pontos) e Platinum (80 – 110 pontos).

O LEED Neighborhood Development –  LEED ND

O LEED para Desenvolvimento de Bairros (LEED ND) abrange comunidades inteiras. Essa certificação foi pensada para auxiliar na criação de bairros melhores, mais sustentáveis e bem conectados. Ela foi baseada nos princípios do Novo Urbanismo, do crescimento inteligente e da construção verde.

Os mecanismos do LEED ND incentivam a redução do espraiamento urbano. Com isso, a dependência do automóvel fica menor e os espaços públicos se tornam mais convidativos para os pedestres. Ademais, o meio ambiente é respeitado.

O LEED ND do Urban Center Conventos

Hoje em dia, são 148 projetos certificados com o LEED ND no mundo, em diferentes estágios de desenvolvimento. E o Urban Center está prestes a aumentar essa lista. A essência do Urban Center Conventos está vinculada a um novo conceito de urbanismo, um modelo de cidade inteligente, onde as pessoas encontram tudo em um só lugar. Por meio de sua moderna infraestrutura, das áreas de lazer e de seus serviços, o Urban Center Conventos busca oferecer melhor qualidade de vida não apenas aos moradores do bairro, mas à cidade e à região.

O registro do projeto no LEED ND já foi efetuado. Isso significa que, em uma análise feita por uma equipe técnica, o projeto contemplou os pré-requisitos  obrigatórios, que são vias para pedestre, desenvolvimento compacto e diversidade de usos em centros de bairros.

Além dos pré-requisitos, o Urban Center também possui muitos créditos, que possibilitaram o registro inicial: vias para pedestre, desenvolvimento compacto, diversidade de usos em centros de bairros, comunidade de renda diversificada, reduzida área de estacionamento, rede de vias,  meios de transporte, gestão de demanda de transporte, acesso a espaços públicos, acesso a áreas de lazer,  acessibilidade universal, alcance e envolvimento da comunidade, produção local de alimentos, ruas arborizadas e escolas na vizinhança.

“Fazer parte do Leed nos possibilita ampliar nossa visão sobre cidades mais sustentáveis e humanas. Isso permite que nossos projetos se tornem cada vez mais relevantes, com soluções inteligentes para as pessoas, cidades e comunidade local onde o empreendimento está inserido, uma vez que isso já faz parte da cultura da empresa” afirma Josi Richter, COO da Richter Gruppe.

Vicittà Urban Center Conventos está registrado para receber o LEED ND