Richter Gruppe Empreendimentos & Participações

Junte-se a nós e invista em empreendimentos inteligentes.

Por que vale a pena investir no mercado imobiliário em 2018? Entenda!

José Paulo Richter - Juca

Publicado por: José Paulo Richter - Juca

18 março, 2018

Você busca oportunidades para expandir o seu negócio? Investir no mercado imobiliário pode ser uma excelente opção para 2018. Depois de um período de recessão o país voltou a crescer e pode oferecer oportunidades para quem pretende diversificar suas estratégias de lucratividade.

Um imóvel bem localizado e com infraestrutura em seu entorno pode oferecer oportunidades de rendimentos extras como um aluguel, venda ou área para abrir um negócio. Quer entender melhor por que você deve investir no mercado imobiliário neste ano? Veja a seguir!

Como está o reaquecimento do mercado de imóveis?

De acordo com a pesquisa do Sindicato de Habitação do Estado de São Paulo (Secovi – SP), o mercado imobiliário voltou a apresentar sinais de crescimento. Em 2017 foi registrada a venda de mais de 23 mil unidades, o que representa uma expansão de 46,1% em relação ao ano anterior. E a expectativa é de maiores investimentos nessa área em 2018.

Os lançamentos de projetos também começaram a surgir, com mais de 28 mil unidades só na região de São Paulo. O grande motivo para isso acontecer é a retomada da economia brasileira e a redução dos juros, gerando mais confiança nos consumidores.

Consequentemente, esse comportamento também promoveu uma redução na taxa Selic, que atingiu 7% ao ano. Por isso, o cenário está favorável para quem pretende investir no mercado imobiliário para ter lucro ou expandir o seu negócio e atrair mais clientes.

Por que investir no mercado imobiliário?

Esse é o melhor momento para quem pretende ter retorno financeiro com a aquisição de um imóvel. Abaixo você descobre por que:

Valorização do imóvel ou terreno

Com a crise econômica, muitos imóveis e terrenos sofreram uma deflação nos preços, pois a procura era menor do que a oferta.

Com a retomada dos investimentos por parte das construtoras, ele se torna um momento crucial para quem pretende negociar preços e prazos. Se você esperar muito, corre o risco de perceber um aumento nos valores devido a uma maior procura dos consumidores.

Essa é a oportunidade que você tem de avaliar entre as inúmeras opções e conseguir bons descontos. O baixo número de interessados também permite que você possa avaliar a localização do imóvel, fazer estudos sobre o crescimento da região e investir para médio e longo prazo.

casal avaliando imóveis e terrenos

Com o passar dos anos e o crescimento no número de pessoas interessadas em adquirir um imóvel, você poderá ter um retorno financeiro muito maior do que o obtido em uma poupança. Como a caderneta de poupança rende aproximadamente 0,5% ao mês, ela vai dar um retorno de pouco mais de 6% ao ano.

Já ao investir no mercado imobiliário, você aumenta as chances de retorno. Isso porque determinados imóveis podem valorizar quase 100% em alguns anos.

Versatilidade de investimentos

Aplicar o dinheiro em um imóvel também é uma possibilidade de diversificar as suas aplicações. Assim, se o rendimento da poupança ou dos fundos de investimentos cair, você tem outra fonte de renda.

Isso ocorre principalmente quando você constrói um imóvel em um terreno ou o disponibiliza para aluguel. Com o crescimento das cidades, será cada vez mais difícil para as pessoas encontrarem opções com boas localizações. E se você tiver um empreendimento em uma região em desenvolvimento, poderá lucrar muito.

Melhores oportunidades de negociação

Como o mercado imobiliário sofreu uma recessão, quem tem recursos para investir em imóveis tem melhores oportunidades para negociar preço. Essa é a verdadeira lei da oferta e da procura.

Se você tiver recursos para pagar o imóvel à vista, provavelmente encontrará ótimas oportunidades. Mas lembre-se de avaliar a localização da área, a perspectiva de crescimento e os investimentos públicos para a região (como construção de escolas, parques, shoppings, entre outros). Afinal, tudo isso contribui para valorizar o bem que você adquiriu posteriormente

Opções disponíveis em diversos padrões

Você quer uma casa grande ou pequena? Ou prefere um terreno para construir do seu próprio jeito? Esse é um bom momento para você encontrar a oportunidade dos seus sonhos.

Há desde opções compactas até modelos luxuosos de construções, imóveis em empreendimentos planejados e estruturados como smart cities (que serão a grande aposta do mercado nos próximos anos). Então, por que não se antecipar e ter retorno com isso?

Por isso, esse é um ótimo momento de procurar casas, apartamentos ou estabelecimentos comerciais em regiões de franca expansão e que apresentam facilidades de deslocamento.

Possibilidade de investir na construção de um empreendimento

Uma opção a ser considerada é a utilização de recursos financeiros para adquirir um imóvel em uma região inovadora, como uma smart city. Esse tipo de espaço consegue contemplar diversas atividades comerciais, de lazer e moradia, sem prejudicar o meio ambiente.

pessoas se divertindo em café

As smart cities são um diferencial para qualquer modelo de negócio, pois evitam o desperdício de recursos naturais, oferecem oportunidades de entretenimento e estão localizadas em espaços que facilitam o acesso de pessoas e mercadorias.

E como a sustentabilidade está em alta, esse é o tipo de investimento que trará retorno no futuro. Há ainda que se considerar todos os benefícios que você oferece para um locatário, como qualidade de vida e infraestrutura.

Segurança

Outro motivo para investir no mercado imobiliário é a segurança que isso proporciona para você e sua família. Esse patrimônio físico pode ser utilizado para dar entrada em outro imóvel no futuro, ser disponibilizado para locação (e gerar um retorno mensal) ou também para moradia.

Sendo assim, ele é uma excelente opção para quem tem ou pretende construir uma família e ter mais segurança para seus filhos ou em sua aposentadoria.

Além do mais, ao adquirir um imóvel você pode abrir um estabelecimento comercial ou expandir o seu negócio, oferecendo um espaço adequado para seus clientes.

Percebeu quantas vantagens você encontra ao investir no mercado imobiliário? O que acha de começar a pensar nesse assunto? Enquanto isso, compartilhe o conteúdo nas suas redes sociais favoritas e mostre aos seus amigos essa opção de negócio!

Fale com a gente

+55 51 98585-0651

+55 51 98585-0651 falecom@richtergruppe.com.br
Av. Benjamin Constant, 1126 - sala 1002
Prédio Profissional Hickmann - Centro - Lajeado/RS
CEP 95.900-104
Fale com a gente

+55 51 98585-0651

+55 51 98585-0651
falecom@richtergruppe.com.br
Av. Benjamin Constant, 1126 - sala 1002
Prédio Profissional Hickmann - Centro - Lajeado/RS
CEP 95.900-104
Facebook Instagram Pinterest Vimeo Google+
Abrir Chat
Close

Dúvidas? Entre em contato